Zentral gelegenes Einfamilienhaus am Möhnesee OT Körbecke

Dieses im Jahr 1910 erbaute und 2010 umfassend modernisierte freistehende Einfamilienhaus vereint historischen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Objekt bietet ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer sowie ca. 42 m² Nutzfläche auf einem 179 m² großen Grundstück. Erdgeschoss: Ein einladender Windfang und Flurbereich führen in das helle Wohn- und Esszimmer mit zweiseitigem Lichteinfall und bodentiefen Fenstern. Direkt an die Küche schließen ein Vorratsraum, eine Waschküche/Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC an. Vom Essbereich gelangen Sie unmittelbar auf die großzügige, blickgeschützte und teilweise überdachte Süd-Terrasse. Obergeschoss: Eine stilvolle Holztreppe führt ins 1. OG. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer sowie zwei separate Bäder - ein großes Wohlfühlbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC. Besonders vorteilhaft: Schlafzimmer und Bäder verfügen über gerade Wände ohne Dachschrägen. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Arbeits-/Bürozimmer, ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Untergeschoss & Außenbereich: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Garage. Die große Süd-Terrasse dient als privater, geschützter Rückzugsort im Freien. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171/ 611 26 78 Festnetz 02924/88457 e-Mail: [email protected] Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email. Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert