Mehrfamilienhaus freistehend mit 8 Wohnungen am Möhnesee

• Gepflegt
• Keller

Mitten in der Natur und doch nicht abgeschieden

Die Immobilie befindet sich in Wilhelmsruh in 59519 Möhnesee, eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Arnsberger Waldes. Die Lage verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität und einem hohen Erholungswert. Umgeben von
Wäldern, Wiesen und weitläufigen Wander- und Radwegen genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur.

Der Möhnesee, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Nordrhein-Westfalens, ist nur wenige Autominuten entfernt. Die als "Westfälisches Meer" bekannte Talsperre bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Schwimmen, Angeln, Bootfahren sowie zahlreiche
Gastronomie- und Ausflugsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus idyllischer Waldlage und guter Erreichbarkeit. Die Ortsteile der Gemeinde Möhnesee sowie die Kreisstadt Soest sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten
und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Städte Arnsberg, Dortmund und das gesamte Ruhrgebiet sind über die umliegenden Verkehrsachsen ebenfalls gut angebunden.

Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ein Zuhause mit hohem Freizeitwert suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen, ruhigen Wohnumgebung schätzen. Ob ausgedehnte Spaziergänge im Arnsberger Wald, Fahrradtouren rund um den Möhnesee oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.

Das rund 4.000 m² große Grundstück fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Der eigene kleine Bachlauf und der direkte Blick in den Wald unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur, anstelle von Hektik,Verkehr, Lärm und
dichter Bebauung der Städte.

Trotz dieser idyllischen Lage ist die Immobilie keineswegs vollständig abgeschieden. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Pkw in etwa 16 Minuten erreichbar. Auch die attraktive Freizeitregion rund um den Möhnesee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Über Wanderwege erreicht man sowohl das Südufer des Möhnesees als auch den Aussichtspunkt Möhnesee-Turm in ca. 2 km. Auch gastronomische Angebote, wie das Torhaus, Fränkis Hütte und das Landgasthaus Tackeberg sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Gerade diese Kombination aus außergewöhnlicher Naturlage und dennoch gut erreichbarer Infrastruktur macht den Standort besonders interessant. Ob als dauerhafter Wohnort, für ein Mehrgenerationenkonzept oder als Grundlage für eine touristische bzw. anderweitige Projektentwicklung - die Lage bietet Voraussetzungen, die auf dem klassischen Immobilienmarkt
nur selten zu finden sind.

Ein Rückzugsort mitten im Grünen - mit viel Platz, außergewöhnlichem Charakter und zahlreichen Möglichkeiten für eine neue Nutzung.