Großzügiger Bungalow am Möhnesee- Ortsteil Günne

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.500 €
Grundstück
ca. 1168 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.500 €
Grundstück
ca. 1168 m²
59519 Möhnesee - Günne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZY11EPVR3

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Objektbeschreibung

Dieser großzügige und offen gestaltete Bungalow am Möhnesee im Ortsteil Günne überzeugt durch seine ansprechende Aufteilung und seine Lage in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf die Sperrmauer. Sie wohnen auf drei Ebenen mit hochwertiger Ausstattung und Komfort dem Baujahr entsprechend und doch in einem der heutigen Zeit angesagten Wohnstil! Ein pflegeleicht angelegter Garten mit Südterasse und individuelles Wohnen garantieren eine hohe Lebensqualität AUFTEILUNG EG ( 2 Ebenen durch Treppe) untere Ebene: Eingangshalle mit Windfang Wohn- Esszimmer Wohn-Küche Gäste- WC obere Ebene: 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne weitere Ebene: großes Elternschlafzimmer Ankleideraum Bad mit Dusche AUFTEILUNG KG (niedrige Deckenhöhe) Vorrat Trockenraum Heizungskeller Fernsehraum Halle 2 weitere Räume Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457 e-Mail: [email protected] Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1168 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.500,00 €
Preis/m²
2.905,84 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
offenes Wohnen auf 3 Ebenen

gehobene Ausstattung dem Baujahr entsprechend

Kellerräume mit niedriger Deckenhöhe

neuwertige Gasheizung

weitläufige Terrasse Süd-West Ausrichtung

großzügige Überdachung als PKW -Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich am Möhnesee im Ortsteil Günne in einem gewachsenen Wohngebiet in einer Anliegerstraße/ Sackgasse mit Wendehammer

Günne ist ein Ortsteil der Gemeinde Möhnesee im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen, der direkt am Ausfluss der Möhne hinter der Möhnetalsperre liegt und über die Bundesstraße 516 zu erreichen ist

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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