Fachwerkhaus in Büecke nebst Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 2366 m²
Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 2366 m²
59519 Möhnesee - Büecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TL1W1S9Y3P

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Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung im Anbau in Möhnesee, Büecke, bietet eine Wohnfläche von 227,39 m² auf einem Grundstück von 2366 m². Neben dem Anbau, welcher ca. 1900 folgte, bietet diese Immobilie eine Werkstatt, Gewerbefläche (alte Schmiede) sowie reichlich Nutzräume zwecks Lagerfläche. Das um etwa 1800 erbaute Fachwerkhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Es wurde letztmals 2022 modernisiert, jedoch ist es renovierungsbedürftig. Das Haus ist voll erschlossen und hat einen eigenen Garten sowie zwei separate Terrassen für je eine Wohneinheit. Neben der aktuellen Wohnfläche besteht darüber hinaus die Möglichkeit, das Dachgeschoss des Anbaus auszubauen. Die Räume dieser Immobilie ergeben sich wie Folgt: Haupthaus: EG: - Wohnküche - Flur - Wohnraum - Büro - Abstellraum - Waschküche - Wohnraum OG: - Schlafzimmer - Badezimmer - Flur - Kinderzimmer - Gästezimmer - 2. Kinderzimmer Einliegerwohnung im Anbau: EG: - Diele - Gästezimmer - Nutzfläche OG: -Wohnraum -Küche -Esszimmer -2 Schlafzimmer -Tageslichtbad -Terrasse Aufgrund der gewerblichen sowie wohnlichen Nutzung in Verbindung mit weiteren Aus- oder Umbaumöglichkeiten bietet dieses Haus interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 227 m²
Grundstück
ca. 2366 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
1.277,53 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1800
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee.

Die historische Altstadt lädt zum Einkaufsbummel und Verweilen in den Biergärten ein.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.soest.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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