Modernes Tiny- House in idyllischer Lage am Möhnesee- Wilhelmsruh

Zum Verkauf steht ein neuwertiges, hochwertig ausgestattetes Modul-Tinyhouse auf einem Pachtgrundstück in Wilhelmsruh mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² sowie einem zusätzlichen 16 m² großen Gartenhaus, das erst 2024 neu errichtet wurde. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem modernen Duschbad, separatem WC sowie einer voll ausgestatteten Küche. Dank der kompakten Bauweise und der Gesamtfläche von ca. 40 m² bietet das Objekt ein angenehmes Wohngefühl bei gleichzeitig effizienter Flächennutzung. Mit den Außenmaßen von 3,50 × 11,45 × 3,40 m erfüllt das Modulhaus die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und überzeugt durch seinen hohen Dämmstandard. Das Objekt kann nur als Zweitwohnsitz bzw. als Ferienhaus genutzt werden, ein Erstwohnsitz ist ausgeschlossen.

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457 e-Mail: [email protected] Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 5.00