Lieblingsfarbe Grün! DHH in Möhrendorf Kleinseebach

Herz, was willst du mehr!? Ruhe, Natur und das Gefühl anzukommen. Diese Doppelhaushälfte ist Bestandteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten. Eine hochwertige Ausstattung wertige Materialien (Parkett und Terracottafliesen) sowie eine gelungene Aufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Der Einzug ist für morgen geplant? Kein Problem! Dieses Haus bietet mit insgesamt 155 m² Wohnfläche flexibel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss stehen hier 4 Zimmer sowie ein voll ausge-stattetes Badezimmer mit Fenster und eine praktische und sehr geräumige Abstellkammer zur Verfügung. Alle Räume auf der Ebene werden über die zentrale Diele erschlossen. Der ausgebaute Dachbereich bietet zusätzliche Fläche und wird über eines der Zimmer erschlossen. Dachflächenfenster mit elektrischen Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort. Geschickte Schrankeinbauten unter den Schrägen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die untere Wohnebene bzw. das Gartengeschoss ist über eine halbgewendelte Treppe erschlossen. Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen weiteren direkten Zugang auf dieser Ebene. Hier ist das Herz des Hauses, der 45 m² große Wohn- Essbereich mit Kamin und angegliederter Küche. Von hier aus bietet sich ein angenehmer Blick auf den herrlichen Garten. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Südterrasse. Hier genießt man Ruhe und Privatsphäre gleichermaßen. Im hinteren Teil dieser Etage sind - praktisch und auch angenehm - ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller sowie als kleines Highlight die Sauna mit Dusche untergebracht. Ein Gäste-WC darf natürlich auch nicht fehlen. Die jetzigen Eigentümer haben ebenfalls schon an die Zukunft gedacht: Die PV-Anlage mit Speicher und Wallbox bietet hier einen absolut zeitgemäßen Benefit. Der überschüssige Strom aus der PV-Anlage wird darüber hinaus noch zur Brauchwassererwärmung genutzt. Das hilft Energie zu sparen. Für den Fuhrpark ist eine Garage mit Wallbox sowie ein Stellplatz im freien vorgesehen.

Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Provision
3,57 inklusive gesetzlicher MwSt

Baujahr
1993

Stellplatz
1 Garage, 1 Außenstellplatz

Bezug
Nach Vereinbarung kurzfristig möglich.