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Individuelle Traumvilla in Möhrendorf - Nachhaltiger Komfort trifft moderne Architektur

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.158.500 €
Grundstück
ca. 724 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.158.500 €
Grundstück
ca. 724 m²
91096 Möhrendorf - Möhrendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M59YZMNEW9

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Möhrendorf wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert. Mit großzügigen 166,69 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf zwei Ebenen und bietet vier Zimmer, die modernes und behagliches Wohnen perfekt verbinden. Drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Zuhause ideal für Familien und Gäste. Das 724 m² große Grundstück gewährt Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Kombination aus moderner Bauweise und dem energieeffizienten KfW 55 Standard garantiert Ihnen erstklassigen Wohnkomfort bei nachhaltigem Bauen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - zugeschnitten auf Vielbeschäftigte, Ambitionierte sowie Heimwerker - gestalten Sie Ihren Hausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen. Bei diesem Objekt ist das Free Time Paket für vielbeschäftigte Kunden bereits inklusive, sodass alle wesentlichen Innenarbeiten von allkauf übernommen werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbaufachleute allkauf steht für erstklassige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, schnellen Bauzeiten und umfassenden Serviceleistungen. Vereinbaren Sie gern noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 724 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.158.500,00 €
Preis/m²
6.937,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise mit ökologischem Anspruch
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für exzellenten Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effizientes Heizsystem
- Attraktive Echtholztreppe als gestalterisches Highlight
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Modernes Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Voll ausgestattete Haustechnik mit Rohrleitungen, Elektro- und Heizungsinstallationen
- Bereits installierte Sanitärobjekte
Das Free Time Dienstleistungspaket ist speziell für vielbeschäftigte Kunden konzipiert und umfasst die komplette Umsetzung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - für eine stressfreie und zügige Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Möhrendorf, einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie genießen eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die ruhige und naturnahe Lage bietet Erholung und eine hohe Lebensqualität für die gesamte Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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