Großzügiges Familienhaus in Möhrendorf - viel Raum für Privatsphäre, Gäste und gemeinsame Zeit

Ein Zuhause, das nicht nur großzügig ist, sondern den unterschiedlichsten Lebenssituationen Raum gibt. Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Bereiche für Familie, Gäste, Arbeiten und Freizeit. Rund 331 m² Wohnfläche, neun Zimmer, ein ausgebauter Spitzboden und weitere vielseitig nutzbare Flächen schaffen ein Wohnangebot, das auch bei hohen Platzansprüchen langfristig funktioniert. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und repräsentative Wohnbereich. Großzügige Raumproportionen und viel Tageslicht schaffen eine offene, angenehme Atmosphäre. Die hochwertige offene Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und macht diesen Teil des Hauses zum natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Gleichzeitig bietet die Immobilie genau das, was bei großzügigem Wohnen besonders wichtig ist: Rückzugsmöglichkeiten. Mehrere Zimmer und Wohnbereiche ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte für Kinder, Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Im Untergeschoss steht zudem ein separater Bereich zur Verfügung, der sich beispielsweise für ein Au-pair oder als Gästebereich anbietet. Auch der Freizeit- und Wellnessgedanke kommt nicht zu kurz. Eine Sauna, ein Weinkeller sowie ein großzügiger Hobbybereich erweitern die klassischen Wohnflächen. Eine Besonderheit ist der innenliegende Pool, der aktuell professionell abgedeckt und als zusätzlicher Hobbyraum genutzt wird. Mit insgesamt drei Bädern, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem weiteren Dusch- und WC-Bereich im Hobbygeschoss bietet das Haus auch bei größerer Familie oder Gästen eine komfortable Infrastruktur. Nach außen setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Die schöne Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten schaffen einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Das sehr ruhige und angenehme Wohnumfeld unterstreicht den privaten Charakter der Immobilie. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur viele Quadratmeter suchen, sondern ein Zuhause mit Struktur: großzügige Gemeinschaftsbereiche, eigene Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, Platz für Gäste und zugleich Raum für Freizeit, Wellness und persönliche Interessen. Ein Haus, das Familienleben ermöglicht, ohne Privatsphäre einzuschränken - und gerade dadurch besonders vielseitig ist. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Kooperation mit MML Consulting GmbH.

Sonstiges
OERTER IMMOBILIEN steht für fundierte Beratung, klare Prozesse und eine Vermarktung, die zur Immobilie und zum Markt passt. Unser Anspruch ist es, Eigentümer persönlich und professionell durch den gesamten Verkaufsprozess zu begleiten - von der realistischen Einwertung über die strukturierte Vermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss. Grundlage unserer Arbeit sind eine nachvollziehbare Marktwertermittlung, eine sorgfältige Aufbereitung der Immobilie und eine klare Ansprache der passenden Zielgruppe. So schaffen wir Transparenz für Eigentümer und Kaufinteressenten und sorgen dafür, dass Entscheidungen auf einer belastbaren Grundlage getroffen werden können. Für vorgemerkte Interessenten suchen wir laufend Häuser und Wohnungen in der Metropolregion Nürnberg. Darunter befinden sich auch Käufer, die ihre Finanzierung bereits vorbereitet haben und gezielt nach einer passenden Immobilie suchen. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, beraten wir Sie gerne zu Marktwert, Vermarktungsstrategie und dem für Ihre Immobilie sinnvollen Vorgehen. Telefon: 0911 / 39410 500 E-Mail: [email protected] OERTER IMMOBILIEN - Immobilienentscheidungen mit Substanz. Persönlich begleitet. Mehr über uns: www.oerter-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 31.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.22, Distanz zum Bus: 0.2