Sehr schönes Ferienhaus in Karlshagen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
17449 Karlshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EYFUHUCAX9

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 2000 als massiver Bau im Bungalowstil ohne ein Kellergeschoss erbaut. Die Bauherren achteten dabei auf eine gehobene Bausubstanz mit hoher Energieeffizienz. Auch bei der Einrichtung wurde nicht gespart. Das Haus ist in der Ferienvermietung. Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt, es gibt keinen Handlungsbedarf für Reparaturen oder ähnliches, erst im April diesen Jahres wurde der Dachüberstand und die Außenfassade neu saniert. Das hochwertig ausgestattete Haus wird komplett möbliert verkauft. Eine Weiterführung der Vermietung wäre dadurch gewährleistet.

Sonstiges
Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
5.606,74 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei inkl. MwSt.
Die Provision von 7,14 % wird hälftig vom Käufer und Verkäufer getragen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.34
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Die Ausstattung des Hauses kann wirklich als gehoben bezeichnet werden. Gespeist wird die Fußbodenheizung über die auf dem Dach befindliche PV - Anlage, die auch den Durchlauferhitzer mit Energie versorgt, der Überschuss der
Elektrizität geht ins Netz. Sämtliche Räumlichkeiten sind gefliest. Das Bad stattete man mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne aus, die Waschmaschine befindet sich auch dort. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der zusätzliche Wärme ins Haus bringen kann. Über das Wohnzimmer kann die Terrasse betreten werden, auf der ein großer Grill zur Benutzung bereit steht. Ein Abstellraum beherbergt Gartengeräte und ähnliches.
Ein Fahrzeug kann direkt vor dem Haus geparkt werden.

Lagebeschreibung

Karlshagen ist ein Ostseebad im Landkreis Vorpommern Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Usedom-Nord mit Sitz in Zinnowitz verwaltet. Das
Ostseebad Karlshagen liegt im Norden der Insel Usedom zwischen Trassenheide und Peenemünde. Das Haus wurde in einer absolut ruhigen Wohngegend gleicher Bauart errichtet, mit einem unverbaubaren Blick. Der Supermarkt ist wenige Meter
entfernt, zum Ostseestrand sind es 10 Minuten Gehweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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