Hausboot

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.310 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.310 €
Grundstück
ca. 0 m²
17449 Peenemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HTVJCFCGDP

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Objektbeschreibung

Das Hausboot floating 44 verbindet den Charme eines Hausbootes mit technischer Raffinesse und Feinheiten im modernen Design. Mit seiner kom- fortablen Ausstattung entspricht es den Ansprüchen an ein schönes Ferienhaus und bietet Platz für einen außergewöhnlichen maritimen Familienurlaub. Der Ponton ermöglicht eine maximale Anzahl von 25 Personen an Bord als Stilllieger im Hafen, was auch gesellige Abendessen und Zusammenkünfte möglich macht. Nutzfläche 44 m² Wohn-und Nebenräume 15 m² Terrasse am Bug des Schiffes 7 m² Bewegungsfläche am Heck des Schiffes Hauptdeck 44 m²: 2 ziMMer, Bad, WC, Flur und Salon 15 m²: Terassen am Bug 7 m²: Austritt am Heck Aufbau Ponton-AlukatamaranschwiMMer Boden und Decke Sandwichpaneel gedäMMt Wände Ständerwerk mit Statikelementen Aluminium Aussenfassade- und Fenster handlaminiertes gfK-Dach Terrassenbelag eg Bankirai Auf 44 Quadratmetern Wohnfläche und mit einer Luftwärmepumpe lässt es sich auch an kühlen Tagen großzügig leben. Viel schöner ist es jedoch, Sonne, Wind und Wasser auf der 15 Quadratmeter großen Terrasse am Bug zu genießen. Die Umlauffläche von 7 Quadratmetern ermöglicht ein bequemes Umrun- den des floating 44. Sie verfügen über ein vollwertiges Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche, Ihre vollausgestattete Küchenzeile und alles andere, was Sie für einen schö- nen Tag und bei Nacht auf dem Wasser benötigen. Die drei abgeschlossenen Innenräume und zwei Ter- rassen bieten besonders bei Nutzung mit mehreren Personen an Bord ausreichend Rückzugsmöglichkei- ten um in Ruhe Kraft zu tanken, die Sonne und das Wasser zu genießen. Eckdaten iM Kundenauftrag bieten wir Ihnen nachfolgend ge- brauchtes floating 44 eingerichtet an: Preis 349.000,00 € Netto 66.310,00 € Mwst. 415.310,00 € Brutto inkl. Mwst Baujahr 2020/2021 Verfügbar ab sofort Nutzung Selbstnutzer Kapitalanleger zur Vermietung / Charter Büro / Praxis / Studio etc. Liegeplatz Kosten: 3.000,00 € brutto p.a. (Strom + Wasser extra) Yachthafen Peenemünde Zum Nordhafen 1 in 17449 Peenemünde

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.310,00 €
Preis/m²
9.438,86 €
Provision
0 inkl. MwSt.
Der Angebotspreis enthält 5 Prozent Provision, wird jedoch vollständig vom Verkäufer getragen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Nutzfläche:
44 m² Wohn-und Nebenräume
15 m² Terrasse am Bug des Schiffes
7 m² Bewegungsfläche am Heck des Schiffes

Heizung:
E-Luftwärmepumpe mit Klimaanlage
E-Handtuch-Badheizkörper mit Thermostat
E-Wandheizkörper im WC mit Thermostat

Abwassertechnik:
aBWasserhebeanlage Festanschluss an Land
Sonnenschutz
Plissees

Sonderausstattung:
25 Einbau- led innen komplett diMMBar
Plisses Wohnen verdunkelt
Gaskamin mit Gasflaschenschrank am Heck
möbliertes, geräumiges WohnziMMer mit integrierter
Küchenzeile (inkl. Kühlschrank mit Frostfach, Ceran-
feld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Filter-
kaffeemaschine, Wasserkocher, WMF Ausstattung,
Induktionsherd, aBlufthaube)
Bugterrasse möbliert
Einbaumöbel im Flur, beiden SchlafziMMern, Bad
Couch (inkl. Schlaffunktion) mit Couchtisch
Esstisch mit Stühlen
Elastomer-Befestigungspaket
FernseheR 40 Zoll mit Deckenhalterung
Wlan

Lagebeschreibung

Das Hausboot befindet sich in dem Stadtteil Peenemünde an der Ostseeküste in Deutschland. Peenemünde ist ein ruhiger Ort, der für seine Geschichte als Standort für Raketen- und Waffenforschung bekannt ist. Das Strandhaus liegt nur wenige Schritte vom Nordhafen entfernt, wo man Boote beobachten und frischen Fisch direkt vom Kutter kaufen kann. In der Umgebung gibt es auch Strände und Dünen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.

Die Stadt Peenemünde liegt auf der Insel Usedom, die für ihre schönen Sandstrände und die gut erhaltenen Bäderarchitektur bekannt ist. Die Stadt selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Historisch-Technische Museum Peenemünde, das die Geschichte des Raketenprogramms während des Zweiten Weltkriegs dokumentiert. Usedom ist auch ein beliebtes Reiseziel für Wassersportler und Naturliebhaber, da die Insel über zahlreiche Seen, Flüsse und Wälder verfügt.

Die Region um Peenemünde ist geprägt von der Schönheit der Ostseeküste und der Vielfalt der Natur. Neben den Stränden und Seebädern kann man hier auch Nationalparks und Naturschutzgebiete wie den Usedomer Winkel besuchen, um die einzigartige Flora und Fauna der Region zu entdecken. Die Möglichkeit, am Wasser zu leben und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, macht dieses Strandhaus zu einem einzigartigen und attraktiven Ort zum Wohnen oder Urlaub machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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