Usedom - Naturnah - Hafenflair - Mieteinnahmen sofort !

Investieren, übernehmen und vom ersten Tag an Erträge erzielen - dieses vollständig ausgestattete Ferienhaus in Krummin bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. Auf einem großzügigen 997 m² großen Grundstück vereint die Immobilie vier vollständig eingerichtete Ferienwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 184,5 m² und einem seit Jahren erfolgreich etablierten Vermietungskonzept. Der laufende Ferienbetrieb überzeugt durch stabile Bruttoeinnahmen von rund 44.000 bis 50.000 € jährlich sowie eine durchschnittliche Auslastung von etwa 54 % p.a.. Wiederkehrende Stammgäste, zahlreiche Direktbuchungen und die Präsenz auf etablierten Buchungsplattformen bilden eine solide Grundlage für nachhaltige Erträge. Ein besonderer Vorteil: Auf Wunsch kann der bestehende Vermietungsbetrieb inklusive vorhandener Buchungen übernommen und ohne Anlaufphase fortgeführt werden. Der Gästeservice vor Ort ist etabliert und eine Eigennutzung (z.B. als Wochenendresidenz) oder Unterhaltung als "Personal-/Mitarbeiterresidenz" ist ebenfalls möglich. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird inklusive der vollständigen Möblierung und des Inventars verkauft. Damit entfällt für den Käufer nahezu jeder zusätzliche Investitionsaufwand - ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Übergang in den laufenden Betrieb. Die massive Bauweise, die ruhige Lage unweit des Naturhafens Krummin sowie das großzügige Grundstück schaffen zugleich eine langfristig werthaltige Basis für Ihr Investment. Ob als renditestarke Ferienimmobilie oder zur strategischen Erweiterung Ihres Bestandsportfolios - dieses Objekt verbindet laufende Umsätze, sofortige Nutzbarkeit und attraktives Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Ferienregionen der Ostseeküste - die Insel Usedom. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein etabliertes Ferienhaus mit bewährtem Vermietungskonzept und sofortigen Einnahmen zu erwerben - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage persönlich vorzustellen. Durch die enge langjährige Kooperation mit dem benachbarten Naturhafen ist auch die Vermittlung eines Liegeplatzes im Hafen denkbar.

Stichworte
Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 184,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4