LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernster Technik und nachhaltigem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.905 €
Grundstück
ca. 831 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.905 €
Grundstück
ca. 831 m²
17449 Mölschow - Zecherin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTMEPNCS2Y

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Mölschow Zecherin ist eine moderne Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 145,28 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Diese Stadtvilla besticht durch ihr charakteristisches Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und somit ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der Zugang zu einem großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz dient, eröffnet dir einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen. Der Balkon ist optisch in den beeindruckenden Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert. Hier kannst du mit deiner Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen und dein Leben genießen. Was dein LivingHaus besonders macht, ist die individuelle Fertigung genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die Living Haus dir bietet: Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - bereit für deinen Einzug, damit du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du stressfrei und transparent. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zum Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern dank einer integrierten Photovoltaik-Anlage auch einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt und so umweltfreundlich und kostensparend ist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, sodass dein Traumhaus auch finanziell gut abgesichert ist. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit hochwertigen Materialien ab: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind fix und fertig für dich eingebaut und sorgen für ein stimmiges, hochwertiges Ambiente. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen lernst du von Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein Haus nicht nur nach deinen Vorstellungen gebaut, sondern auch teilweise von dir mitgestaltet.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen; hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten zudem attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 145,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 831 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.905,00 €
Preis/m²
3.771,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Deine Stadtvilla von LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend - so bist du immer auf der sicheren Seite.

Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unerwarteten Ereignissen bestens abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, häufig unter dem Marktniveau. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Bau-App, die dir jederzeit direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner bietet, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand - so bist du immer gut informiert.

Dein neues Zuhause erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind.

Im Preis enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Das Haus ist als Effizienzhaus 40 QNG mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ausgelegt. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern und so dein Haus noch persönlicher zu gestalten. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Mölschow Zecherin bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, die zugleich eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Nähe findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die dir und deiner Familie eine qualifizierte Betreuung und Förderung garantieren.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, sodass du bequem deinen Wocheneinkauf erledigen kannst. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in der Umgebung vorhanden, was dir im Alltag Sicherheit und schnelle Hilfe bei Bedarf bietet.

Die Region rund um Mölschow Zecherin lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten dazu ein, die Natur zu genießen. Wander- und Radwege bieten dir ideale Bedingungen, um aktiv zu sein und die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Für Familien gibt es Spielplätze und Naherholungsgebiete, die perfekte Rückzugsorte für Kinder und Eltern darstellen.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn sorgt für eine zügige Anbindung an größere Verkehrsachsen. So bist du flexibel und kommst schnell ans Ziel.

Insgesamt ist Mölschow Zecherin ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur legen. Hier findest du dein perfektes Zuhause, das Lebensqualität und Komfort ideal vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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