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Außergewöhnliches Split-Level-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrassengarten und Doppelgarage



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 755 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 755 m²
63853 Mömlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFRYM81JYV

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist alles - nur kein gewöhnliches Haus. Die besondere Split-Level-Architektur mit mehreren versetzten Wohnebenen schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl mit offenen Blickachsen und lichtdurchfluteten Bereichen. Wintergarten, Balkon und der terrassierte Garten in Hanglage erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen schönen Ausblick über die Umgebung. Eine Immobilie, die man schwer in Worte fassen kann - das besondere Raumgefühl muss man selbst erleben. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Sonstiges
Diese Immobilie vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Wohnflächen und eine besondere Lage mit wunderschönem Ausblick. Die Split-Level-Bauweise, die lichtdurchfluteten Räume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer Immobilie mit ganz eigenem Charakter. Um das besondere Raumgefühl und die Architektur vollständig zu erfassen, empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung - denn manche Häuser kann man nicht nur beschreiben, sondern muss sie erleben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 755 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.021,74 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46.6
Gültig bis
2034-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Das 1986 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in besonderer Split-Level-Bauweise mit sieben versetzten Wohnebenen geplant und bietet ein außergewöhnliches Raumkonzept. Neben großzügigen Wohnbereichen, Wintergarten und Terrassengarten in Hanglage stehen unter anderem eine Einliegerwohnung, Doppelgarage sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung.

Auch technisch sind bereits verschiedene Modernisierungen erfolgt (u. a. Heizung 2017, Photovoltaikanlage).

Weitere Details zur Raumaufteilung, Ausstattung und den Modernisierungen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mömlingen. Die angenehme Hanglage sowie die gewachsene Nachbarschaft sorgen für ein attraktives Wohnumfeld mit schönem Ausblick.

Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.

Die Städte Obernburg und Aschaffenburg sind schnell erreichbar und bieten Anschluss an das Bahnnetz in Richtung Rhein-Main-Gebiet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte.

Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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