Nachhaltige Bauweise - exklusive Lage

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
456.169 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
456.169 €
Grundstück
ca. 410 m²
41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TMNZFA1Y6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 410 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen. Die klare Raumaufteilung schafft viel Platz für Ihre Familie und lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen - mit den maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen von allkauf sind Sie bestens beraten und begleitet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.169,00 €
Preis/m²
2.748,01 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnräumen eine elegante Note verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Sämtliche Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge erhalten Sie mit ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen mit hoher Qualität und Komfort.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 185 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach