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Gefördertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach - Individuell projektiert und nachhaltig gestaltet



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Wohnfläche
ca. 306 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 306 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
41238 Mönchengladbach - Wickrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262U4KQJGZFH

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses außergewöhnliche Haus bietet auf 306,24 m² Wohnfläche und 10 Zimmern viel Platz für die ganze Familie oder zur Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² entsteht ein modernes Wohnkonzept mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern und drei Bädern - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen. Die gehobene Ausstattung kombiniert Komfort mit Funktionalität und schafft ein Zuhause, das sowohl elegant als auch gemütlich ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 306 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.911,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Dämmung und hochwertiger Holzrahmenbauweise. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie alle Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten und zahlreiche weitere hochwertige Materialien inklusive.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mönchengladbach. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Kultur zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zur Stadtmitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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