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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Raum für Ihre Wünsche und Ideen



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.800 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.800 €
Grundstück
ca. 469 m²
41238 Mönchengladbach - Dohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263U7KQBC38Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume individuell umzusetzen und Ihren persönlichen Stil zu entfalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.723,94 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, wodurch Sie sowohl ästhetische als auch funktionale Vorteile genießen. Beispielsweise bieten Parkettböden eine warme Atmosphäre und sind langlebig, während Fliesen besonders pflegeleicht und robust sind. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und schonende Technologie gilt, um Ihr Zuhause angenehm zu temperieren. Entsprechend entspricht das Haus dem KfW 55 Standard und erfüllt damit anspruchsvolle Anforderungen an die Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 469 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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