Flexibel leben in Mönchengladbach - Ihr individuell planbares Einfamilienhaus.

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.900 €
Grundstück
ca. 397 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.900 €
Grundstück
ca. 397 m²
41236 Mönchengladbach - Heyden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TXYMEPP6E

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach eröffnet Ihnen die Möglichkeit, auf 124,90 m² Wohnfläche Ihr persönliches Zuhause zu verwirklichen. Das Haus mit einer Etage steht auf einem 397 m² großen Grundstück und kann flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Es erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Planung bieten den Freiraum, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren, von der Auswahl des Bodenbelags bis zur Aufteilung der Räume. Das Baukonzept sieht eine Bauweise nach KfW55 Standard vor, die auf moderne Technik und ein angenehmes Raumklima setzt und zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 179.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 397 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.900,00 €
Preis/m²
3.623,20 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die exklusive Ausstattung bietet zahlreiche Möglichkeiten: Wählen Sie Ihren Bodenbelag ganz nach Geschmack aus verschiedenen langlebigen, pflegeleichten Materialien. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für effiziente Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie fortschrittliche Dämm- und Gebäudetechnik sorgen für hohen Komfort. Weitere Besonderheiten sind die massive Echtholztreppe, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket nach aktuellem Stand der Technik.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 397 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach