Startseite > Nordrhein-Westfalen > Mönchengladbach, Stadt > Mönchengladbach > Haus kaufen Mönchengladbach Windberg > Exposé

Ihr Beitrag zur Zukunft beginnt hier



teilen
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
789.999 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
789.999 €
Grundstück
ca. 580 m²
41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26538L33HGJI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept mit 231,95 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, entspricht das Haus optimal den Bedürfnissen moderner Familien und bietet zugleich Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das Baukonzept ist flexibel und wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der Energiestandard KFW55 garantiert zudem eine effiziente und nachhaltige Nutzung. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und moderne Technik vereint.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.405,17 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges Bauen ermöglicht und für ein gesundes Raumklima sorgt. Zu den technischen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete enthalten. Die Fertigstellung erfolgt mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Sicherheit bietet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 580 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    neu
    Umweltfreundlich leben - stilvoll wohnen
    Umweltfreundlich leben - stilvoll wohnen 41061 Windberg
    745.999 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    540 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    6 Part. Mehrfamilienhaus mit Keller, 5 Garagen und Garten in ruhiger Vorstadtlage
    6 Part. Mehrfamilienhaus mit Keller, 5 Garagen und Garten in ruhiger Vorstadtlage 41189 Wickrathberg
    798.000 €
    Kaufpreis
    378 m²
    Wohnfläche
    1446 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Modernes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach - Individuelle Planung trifft nachhaltige Bauweise
    Modernes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach - Individuelle Planung trifft nachhaltige Bauweise 41238 Mülfort
    782.980 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    647 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    OKAL: Wo jeder Raum Ihr Herz höherschlagen lässt
    OKAL: Wo jeder Raum Ihr Herz höherschlagen lässt 41238 Giesenkirchen
    741.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    660 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Kapitalanlage mit historischem Flair - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
    Kapitalanlage mit historischem Flair - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten 41061 Windberg
    799.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Kapitalanlage mit Zukunft - Junge Einfamilienhäuser in Mönchengladbach
    Kapitalanlage mit Zukunft - Junge Einfamilienhäuser in Mönchengladbach 41069 Dahl
    795.000 €
    Kaufpreis
    339 m²
    Wohnfläche
    777 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Mönchengladbach, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Mönchengladbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Mönchengladbach.

Beliebte Stadtteile in Mönchengladbach