Projektierte Doppelhaushälfte in Mönchengladbach - Ihr neues Zuhause nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.299 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.299 €
Grundstück
ca. 517 m²
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RJRZJBC26

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Objektbeschreibung

In Mönchengladbach entsteht eine projektierte Doppelhaushälfte, deren Gestaltung gezielt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit etwa 127,49 m² Wohnfläche sowie vier Zimmern großzügigen Raum für Sie und Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für täglichen Komfort. Die hochwertige Innenausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit dem Konzept von allkauf profitieren Sie von flexiblen und persönlichen Planungsmöglichkeiten. Dank der bewährten Holzrahmenbauweise erleben Sie ein ansprechendes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine fortschrittliche Technik darstellt und zur Reduzierung der Heizkosten beitragen kann. Das Gebäude erfüllt den Standard eines Niedrigenergiehauses, was im Vergleich zu einem Referenzobjekt Vorteile beim Energiebedarf mit sich bringen kann. Beim allkauf-Ausbauhaus bestimmen Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenhändig realisieren oder eines unserer attraktiven Dienstleistungspakete nutzen. Damit bleibt Ihr Bauvorhaben individuell, wirtschaftlich und gut planbar.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Lieferung und die Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Mit einem Ausbauhaus von allkauf haben Sie ein flexibles Konzept zur Hand, das Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie bestimmen, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder eines der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen - selbstverständlich erhalten Sie fachkundige Beratung und flexible Lösungen. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefertermin mit bestätigter Zusage - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Vielfältige Hausserien und Typenauswahl Was ein allkauf Fertighaus auszeichnet: - Schnelle Lieferung, meist innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Optionen beim Innenausbau - Grundrisse individuell planbar - Hochwertige Baustoffe und Produktion - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Kompetente Begleitung durch erfahrene Spezialisten allkauf liefert Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für Qualität, Verlässlichkeit und umfangreichen Service. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.299,00 €
Preis/m²
3.191,33 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung punktet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für Schutz und tragen zum Wärmeschutz bei. Eine massive Echtholztreppe verbindet die Stockwerke stilvoll miteinander.
Das Basispaket enthält zudem ein Bau-Sicherheitspaket, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Ebenfalls erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima. Weitere Merkmale: Sanitärobjekte, zahlreiche Steckdosen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB angeboten.

Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, baut allkauf Ihr Haus gern auf Ihrem eigenen Land.

Falls Sie noch kein Baugrundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser erfahrener Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Alle Angaben basieren auf Informationen des jeweiligen Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. *Vorausgesetzt, die Bau- und Lieferbedingungen werden eingehalten.

Der Grundstückswert beläuft sich auf etwa 110.000 EUR, exklusive Kauf- und Baunebenkosten.

Sie möchten mehr zu den Vorzügen des allkauf-Konzepts erfahren? Ein bedeutender Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf das Grundstück an und nicht auf den Hauspreis - dies ermöglicht Ihnen oft Einsparungen von über 40.000 EUR.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Gesprächstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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