Kernsaniertes 3 Familienhaus mit Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661UL9L9HUH

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern auf einem 509 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten. Eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 3 Badezimmer. Die modernen Küchen in allen Wohnungen sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und gehören zum Haus. Die Badezimmer sind stilvoll gestaltet und verfügen alle über Fenster. Erdgeschoß ist Terrasse und Garten ist z.Zt. möbliert auf Zeit vermietet, so dass der neue Eigentümer auch evtl. selbst dort einziehen kann. Wohnungen im 1. OG mit Balkon und Wintergarten und Dachgeschoß sind gut vermietet. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet somit eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit großzügiger Wohnfläche in einer begehrten Lage sind.

Sonstiges
Das Haus ist im Dachgeschoß und 1. OG gut vermietet. Das Erdgeschoß ist möbliert auf Zeit vermietet, so dass der neue Eigentümer dan selbst diese Wohnung beziehen kann. Mieteinnahmen auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
2.540,91 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.3
Gültig bis
2034-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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