Freistehendes Zweifamilienhaus - zentrale Lage Wickrath

Das im Jahr 1961 errichtete Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² befindet sich auf einem 642 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse F und ist in einem gepflegten Zustand. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, und die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im Haus. Das Satteldach und der Balkon mit einer Fläche von 8 m² runden das äußere Erscheinungsbild ab. Der Keller mit einer Fläche von 79 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Im Inneren des Hauses erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer über 2 Etagen. Es gibt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse im Außenbereich. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2026 statt, was zu einer zeitgemäßen Ausstattung beiträgt. Die geräumige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Parteien, die jeweils ihren eigenen Wohnbereich nutzen möchten. Zusätzlich zur Garage bietet das Anwesen einen weiteren Stellplatz im Freien. Die gute Verkehrsanbindung macht das Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort. Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem gepflegten Zustand bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für zukünftige Eigentümer.

Sonstiges
Das Haus wurde in den letzten Jahren in Höhe von ca. 180.000 Euro saniert und renoviert. Beide Wohnungen des Haus sind aktuell vermietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 79,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2026