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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Flexibilität und Komfort vereint



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.450 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.450 €
Grundstück
ca. 431 m²
41238 Mönchengladbach - Dohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266K6BXFDVN2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,84 m² viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem 431 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Vier Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie individuell mitgestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 267.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.450,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.312,57 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und einem Bodenbelag nach Ihrer Wahl, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch hinsichtlich Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit punktet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und als bewährte Technik gilt. Die Energieeffizienz orientiert sich an den Standards KfW40 und KfW55, was je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 431 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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