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Mehrgenerationenleben mit Komfort - Ihr projektiertes Zweifamilienhaus in Mönchengladbach



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Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
573.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
573.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
41199 Mönchengladbach - Rheydt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A1UV1RRD6N

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Objektbeschreibung

In Mönchengladbach erwartet Sie dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus, das auf drei Ebenen insgesamt 6 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 184,16 m² bietet. Das Grundstück umfasst 560 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, ideal zur Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche. Mit 4 Schlafzimmern, zwei zeitgemäßen Bädern mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, individuelle Raumkonzepte zu realisieren. Beim Innenausbau können Sie aus unterschiedlichen Bodenbelägen wählen, die langlebig, pflegeleicht und angenehm begehbar sind. Beheizt wird das Haus mittels einer Wärmepumpe. Es entspricht dem KFW55 Standard und sorgt so für einen niedrigen Energiebedarf.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 269.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
573.000,00 €
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Preis/m²
3.114,13 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Errichtet wird das Mehrfamilienhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit moderner Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Für den Innenausbau stehen Ihnen verschiedene Pakete mit Qualitätsmaterialien, Werkzeugen und ausführlichen Anleitungen zur Verfügung. Sie können den Ausbau selbst übernehmen oder sich von erfahrenen Ausbauberatern unterstützen lassen. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Grundpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 269.000 Euro. Wir bieten einen maßgeschneiderten Service, bei dem jedes Grundstück individuell nach Ihren Vorgaben und Ihrem Budget geplant wird. Mit uns bekommen Sie garantiert Ihr Traumgrundstück.
Der Grundstückspreis wurde anhand des durchschnittlichen Bodenrichtwertes ermittelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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