Das Haus für morgen: QNG-zertifiziert und finanziell gefördert

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.654 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.654 €
Grundstück
ca. 150 m²
41238 Mönchengladbach - Bonnenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1BWUUIFLC

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Doppelhaus mit klassischem Satteldach in Mönchengladbach wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der zweigeschossige Giebelerker und der Wintergartenerker im Erdgeschoss erweitern nicht nur den Wohnraum, sondern sorgen auch für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die elegante Glasüberdachung am Hauseingang ist nicht nur praktisch, sondern setzt auch einen stilvollen Akzent. LivingHaus bietet dir ein umfangreiches Leistungspaket, das dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis macht. Mit der Traumküche von Living Haus kannst du deine Kochkünste in einer hochwertigen, maßgeschneiderten Küche entfalten, die modernste Technik und cleveren Stauraum vereint. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben zu behalten - von der Planung bis zur Dokumentation ist alles digital und einfach zugänglich. Mit dem I-KON Konzept profitierst du von einem nachhaltigen und energieeffizienten Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Du erhältst FInanzierungsmöglichkeiten durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket bringt dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen direkt ins Haus. Zudem kannst du in einem dreitägigen DIY-Ausbau-Coaching lernen, wie du selbst Hand anlegen kannst, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit LivingHaus wird dein Traum vom perfekten Eigenheim Realität - alles ist optimal aufeinander abgestimmt und bereit für deinen Einzug!

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.654,00 €
Preis/m²
3.795,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Das Fertighaus bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du bekommst moderne Bodenbeläge aus Fliesen und PVC, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Das Besondere an deinem zukünftigen Zuhause: Du hast die Möglichkeit, alles nach deinen persönlichen Vorlieben zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Mönchengladbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Zu den empfehlenswerten Schulen gehört die Gesamtschule Mönchengladbach, die für ihre guten Leistungen bekannt ist. Auch der Kindergarten "Kleine Entdecker" hat eine hervorragende Bewertung und bietet eine liebevolle Betreuung.

Supermärkte wie Lidl, EDEKA und Rewe sind in unmittelbarer Nähe und bieten dir eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Für die gesundheitliche Versorgung sorgen zahlreiche Ärzte und Fachärzte, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind, wie die Gemeinschaftspraxis Dr. Müller und Dr. Schneider.

In deiner Freizeit kannst du die grünen Oasen von Mönchengladbach erkunden, wie den Bunter Garten, der zu Spaziergängen und Familienausflügen einlädt. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Stadion von Borussia Mönchengladbach spannende Events. Zudem hast du die Möglichkeit, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell ins Zentrum zu gelangen, wo dich eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erwartet. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Mönchengladbach bietet dir alles, was du für ein erfülltes und angenehmes Leben benötigst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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