AllFa - Gemütliches Zuhause mit überdachter Terrasse in Mönchengladbach-Schrievers!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
264.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
264.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
41239 Mönchengladbach - Schrievers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEZPLIAYRQ

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Objektbeschreibung

Gemütliches Zuhause mit überdachter Terrasse in Mönchengladbach-Schrievers! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1910 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Wohnlage im beliebten Stadtteil Schrievers. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier lässt sich jede Jahreszeit in angenehmer Atmosphäre genießen. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die freundliche Gestaltung und die gute Belichtung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Für nur 264.000,00 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 228 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
264.000,00 €
Preis/m²
2.640,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- sofort bezugsfrei
- ca. 228 m² Grundstücksfläche
- überdachte Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- voll unterkellert
- ruhige und beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Schrievers. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Schrievers überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie ein Umfeld, das überwiegend von Wohnbebauung geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Innenstadt von Mönchengladbach ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie die nahe gelegenen Autobahnen A 52 und A 61 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Düsseldorf, Krefeld, Neuss und das Ruhrgebiet.

Dist. Kindergarten (km): 0,50 km
Dist. Grundschule (km): 0,80 km
Dist. Gesamtschule (km): 2,00 km
Dist. Supermarkt (km): 1,00 km
Dist. Autobahn (km): 1,80 km
Dist. Krankenhaus (km): 2,10 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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