Startseite > Nordrhein-Westfalen > Mönchengladbach, Stadt > Mönchengladbach > Haus kaufen Mönchengladbach Windberg > Exposé

Nachhaltige Architektur für stilbewusstes Wohnen



teilen
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.549 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.549 €
Grundstück
ca. 420 m²
41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EH6GYGDDLR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Mönchengladbach wird projektiert und flexibel nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² und 4,0 Zimmern auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück misst 420 m² und schafft ein angenehmes Umfeld für Erholung und Freizeit. Im Haus erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen. Das Baukonzept entspricht dem KfW55-Standard und steht somit für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Dieses Projekt ist perfekt für alle, die ein Eigenheim suchen, das sie aktiv mitgestalten können - von der Grundrissgestaltung bis zum Innenausbau, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.549,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.584,34 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Das Haus ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet. Haustechnik und Rohrleitungen sind bereits integriert. Im Basispreis inklusive sind detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE UND IDEALER ANBINDUNG!
    CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE UND IDEALER ANBINDUNG! 41065 Lürrip
    448.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    161 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    Neubau! Planbares freist. EFH (KfW 55) auf großem Grundstück in ruh. Lage
    Neubau! Planbares freist. EFH (KfW 55) auf großem Grundstück in ruh. Lage 41179 Rheindahlen
    469.500 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    1093 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT IDEALER ANBINDUNG IN MG-LÜRRIP!
    FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT IDEALER ANBINDUNG IN MG-LÜRRIP! 41065 Lürrip
    469.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    190 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Tolle Doppelhaushälfte in Rheydt, Energie, Design und Lage bei allkauf keine Frage
    Tolle Doppelhaushälfte in Rheydt, Energie, Design und Lage bei allkauf keine Frage 41236 Rheydt
    430.999 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Barrierefreier Bungalow auf 712m² Grundstück - Wickrathberg
    Barrierefreier Bungalow auf 712m² Grundstück - Wickrathberg 41189 Wickrathberg
    485.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    712 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Traumhaus mit Grundstück, Energie, Qualität, Design und Lage bei allkauf keine Frage
    Traumhaus mit Grundstück, Energie, Qualität, Design und Lage bei allkauf keine Frage 41199 Rheydt
    438.999 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 178 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Mönchengladbach, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Mönchengladbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Mönchengladbach.

Beliebte Stadtteile in Mönchengladbach