Ihr individuelles Doppelhaus in Mönchengladbach - Flexibel, hochwertig, mit allkauf Service

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.230 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.230 €
Grundstück
ca. 462 m²
41189 Mönchengladbach - Wickrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQEFNPNFZ6

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 123,85 m² Wohnfläche und 6,0 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und einem großzügigen 461,61 m² großen Grundstück liegt dieses Haus in einem angenehmen Wohngebiet und vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Planung. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein anspruchsvolles Wohnambiente, das Sie durch Ihre persönliche Gestaltungsideen noch weiter veredeln können. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Ihr Traumhaus selbst mitzugestalten, dabei unterstützt Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen und Ihr Haus ganz individuell gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Innentüren, Fliesen und Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für modernen Hausbau mit Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Facebook - https://www.facebook.com/buslei.irina/ Instagram - https://www.instagram.com/irinabusleiallkaufhausgmbh/ Datenschutz Interessenteninformationen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.230,00 €
Preis/m²
4.824,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Paket enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle technischen Installationen wie Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen werden professionell vorbereitet, damit Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mönchengladbach. Die Infrastruktur ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten bietet attraktive Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Leben im Grünen und schneller Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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