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Effizienzhaus für anspruchsvolle Käufer



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.999 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.999 €
Grundstück
ca. 430 m²
41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G72EJU55PW

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Objektbeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus in Mönchengladbach wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und umgesetzt. Mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 430 m² bietet dieses moderne Haus auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Fünf Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC Komfort auf höchstem Niveau garantieren. Die flexible Gestaltung ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten und so ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.999,00 €
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Preis/m²
2.582,41 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen können. Ob warme Holzdielen, widerstandsfähige Fliesen oder moderne Designbeläge - jeder Bodenbelag vereint Komfort, Langlebigkeit und eine ansprechende Optik. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch Energie spart und die Umwelt schont. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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