Modernes Wohnen nach Maß - Projektiertes Doppelhaus für Ihre Ideen in Mönchengladbach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.999 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.999 €
Grundstück
ca. 578 m²
41189 Mönchengladbach - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPFNFAQAX2

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Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser projektierten Doppelhaushälfte in Mönchengladbach mit einer Wohnfläche von 124,95 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC - perfekt für die Anforderungen von Familien. Die Planung und Umsetzung richten sich nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnwünsche direkt einfließen lassen können. Das großzügige Grundstück mit 578 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Garten. Die geplante Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt aktuelle Kriterien. Mit dem flexiblen allkauf Projekt- und Baukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Vorgaben zu gestalten und optional den Innenausbau selbst zu übernehmen. Damit entsteht ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget.

Sonstiges
Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen externen Makler nach §34c GewO. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten und beträgt 135.000 Euro. allkauf heißt: Sie erhalten ein Hauskonzept, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist, mit viel Gestaltungsspielraum und persönlicher Beratung auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Zu allen Häusern gehört: Die Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung, eine hochwertige Bauausführung, eine umfassende Baubeschreibung, die Betreuung durch erfahrene Fachberater, Unterstützung bei der Ausstattungsauswahl, sowie transparente Abläufe von der Planung bis zur Fertigstellung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Flexible Dienstleistungspakete, auf Wunsch Mitbau-Optionen, professionelle Unterstützung in jeder Bauphase, umfangreiche Ausstattungsvarianten und ein verlässlicher Partner mit langjähriger Erfahrung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.999,00 €
Preis/m²
3.351,99 €
Provision
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Garantierte Sicherheit
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung. Im Innenbereich erwarten Sie eine hochwertige Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Zargen, Türblätter, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Zusätzlich sind Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik mit allen Rohrleitungen enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das 578 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für die Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Vorhandene Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser erleichtern den Einstieg in Ihr Bauprojekt. Die gepflegte Umgebung und die sympathische Nachbarschaft bieten eine attraktive Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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