Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage Wickrath

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
41189 Mönchengladbach - Wickrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9HGXB4KNS

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße nahe dem Altenheim in Mönchengladbach-Wickrath. Es verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen Terrasse und Garten. Dieser wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus. Die Wohnküche mit keiner Sitzecke und das Gäste Wc mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im 1. OG gibt es ein kleines Apartment (Wohn-/Schlafzimmer, Küche und separates Duschbad), dieses ist jedoch keine separat abgeschlossene Wohneinheit. Auf dieser Etage befinden sich außerdem noch das Elterschafzimmer mit Ankleidebereich und das große Wellnessbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal 2 große Kinderzimmer, die bis in den Spitzboden ausgebaut sind. Im UG befindet sich die Heizungtechnik, Hausanschlussraum, Waschkeller und eine Kellerbar/ Partyraum, über diesen gelangt man auch wieder in den Garten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 235 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.000,00 €
Preis/m²
3.134,75 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage, jeoch alle Geschäfte in 5 Minuten Gehzeit zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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