Modernes Doppelhaus in Mönchengladbach - Individuell geplant, komfortabel gebaut.

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.900 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.900 €
Grundstück
ca. 345 m²
41065 Mönchengladbach - Neuwerk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6DBDVTJ88

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 127,49 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das 345 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft eine angenehme Privatsphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Dieses Haus entsteht ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, so dass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitprägen können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung passen Sie Ihr Eigenheim exakt an Ihre Bedürfnisse an und gestalten es ganz nach Ihrem Geschmack - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung.

Sonstiges
Das Grundstück wird zu einem festen Kaufpreis angeboten. Den Zuschlag erhält der Bewerber, der sich als Erster beworben hat. PROVISIONS- und ERSCHLIESSUNGSBEIRTAGSFREI ! Der Verkauf erfolgt über eine Entwicklungsgesellschaft. Der Grundstückspreis in Höhe von 117.300EUR ist im Verkaufspreis inkludiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.900,00 €
Preis/m²
3.140,94 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) wird von einer Entwicklungsgesellschaft bereitgestellt und ist provisionsfrei.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als moderne Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt und den Betrieb komfortabel gestaltet. Die Fußböden können Sie nach Wunsch auswählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag überzeugt durch seine spezifischen Vorteile: Parkett bietet natürliche Wärme und ein behagliches Wohngefühl, Laminat punktet mit Pflegeleichtigkeit und Robustheit, Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die Echtholztreppe und das Dämm- und Beplankungspaket für Qualität und Komfort sorgen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet von Mönchengladbach, das durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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