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Wohnglück in Mönchengladbach - Ihr individuelles Einfamilienhaus mit Komfortgarantie!



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.890 €
Grundstück
ca. 404 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.890 €
Grundstück
ca. 404 m²
41236 Mönchengladbach - Heyden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K51FSFLLKP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach eröffnet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf zwei Ebenen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem 404 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit drei behaglichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt - für ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen richtet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 114.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 404 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.890,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.756,54 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Option hat ihre eigenen Vorteile: Parkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist langlebig, Laminat ist besonders pflegeleicht und vielseitig, Fliesen zeichnen sich durch Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung aus. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Temperaturen und effizientes Heizen sorgt. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard..

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 404 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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