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Flexibles Wohlfühlhaus nach Maß - Ihr neues Zuhause mit Komfort und Qualität.



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.590 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.590 €
Grundstück
ca. 431 m²
41238 Mönchengladbach - Dohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCEE11STWL

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße 4-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 136,07 m². Drei behagliche Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ideale Bedingungen für Familien oder Paare. Ihre individuellen Wünsche stehen bei der Hausplanung im Mittelpunkt, sodass Ihr zukünftiges Zuhause optimal auf Ihre Ansprüche abgestimmt wird. Das Bauvorhaben entspricht dem KfW40-Standard. Vielfältige Gestaltungsoptionen ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen..

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 274.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.590,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.688,16 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Ausbaupaket 1 sind die Haustechnik samt Rohrleitungen, die Heizungsanlage, das Elektropaket sowie ein Dämm- und Beplankungspaket enthalten. Ausbaupaket 2 ergänzt dies um Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und von hoher Qualität..

Lagebeschreibung

Das Grundstück misst 431 m² und ist vielseitig nutzbar, ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Es ist vollständig erschlossen und verfügt über sämtliche erforderlichen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine freundliche Nachbarschaft aus, die ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld schaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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