Individuell geplante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach - Ihr persönliches Zuhause zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.269 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.269 €
Grundstück
ca. 517 m²
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KVY8AE11JX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte in Mönchengladbach! Auf rund 129,98 m² Wohnfläche und mit insgesamt fünf Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Das zweistöckige Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Konzept dieses Bauprojekts legt den Fokus auf Ihre persönliche Mitgestaltung: Dank des allkauf Ausbauhaus-Prinzips können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden und so Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen - ideal für engagierte, beruflich eingespannte oder handwerklich geschickte Bauherren. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und kann den Energiebedarf reduzieren, sodass Ihr Wohnkomfort zusätzlich gesteigert wird.

Sonstiges
allkauf steht für nachvollziehbare Planung, verlässliche Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie erhalten eine verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einen festen Preis. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 fertiggestellten Häusern bietet allkauf Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen. Sie können das Dienstleistungspaket nach Ihren Bedürfnissen wählen - ob Sie wenig Zeit haben, ambitioniert sind oder selbst mit anpacken möchten. Der Innenausbau kann flexibel selbst gestaltet oder von Profis übernommen werden. Jedes Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Gut verständliche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Aufbautermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit Holz als Hauptbaustoff - Betreuung durch erfahrene Bauexperten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Hausmodell. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.269,00 €
Preis/m²
3.425,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Eine massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind enthalten. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus eine offene und großzügige Atmosphäre.

Im Grundpreis sind Dämm- und Beplankungspaket, Sanitäreinrichtungen, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Bodenbeläge sowie Tapeten bereits integriert. Zur Ausstattung zählen außerdem eine umfassende Haustechnik, ein Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Bestandteil des Technikpakets.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Kooperationsmakler gemäß §34 BauGB verkauft.

Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus auch gerne dort.

Sind Sie noch auf der Suche nach Bauland, steht Ihnen unser spezieller Grundstückservice bei der Suche unterstützend zur Seite.

Alle Informationen stammen von der Verkäuferseite. Für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. *Vorausgesetzt, die Bau- und Lieferbedingungen sind erfüllt.

Der Grundstücksanteil liegt bei ca. 110.000 EUR zuzüglich aller Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Prinzip wissen? Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Gebäude - hierdurch sparen Sie schnell mehr als 40.000 EUR.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, damit wir Ihre Wünsche im persönlichen Gespräch detailliert besprechen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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