Doppelhaushälfte in Top Lage Mönchengladbach-Giesenkirchen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
41238 Mönchengladbach - Giesenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSCM5UXTJY

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Objektbeschreibung

Im Jahr 1961 wurde dieses gepflegte Zweifamilienhaus erbaut, welches sich über drei Etagen erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet es insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen. Der Keller bietet weiteren Stauraum und die Grundstücksfläche beträgt großzügige 725 m². Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie oder zwei separate Haushalte. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, wobei insgesamt 5 Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgen. Die 3 Badezimmer bieten Komfort und sind modern ausgestattet. Die Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke. Die Grundstücksfläche bietet genügend Raum für Gartenliebhaber oder Kinder, um sich auszutoben. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Ein großzügiges und vielseitiges Wohnkonzept in einem charmanten Zuhause, das viele Möglichkeiten bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 725 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.326,67 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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