Startseite > Nordrhein-Westfalen > Mönchengladbach, Stadt > Mönchengladbach > Haus kaufen Mönchengladbach Rheindahlen > Exposé

Flexibles Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach - Individuell projektiert, nachhaltig gebaut



teilen
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
704.580 €
Grundstück
ca. 782 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
704.580 €
Grundstück
ca. 782 m²
41179 Mönchengladbach - Rheindahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PX23SF66H4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Sechs Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Die flexible Gestaltung und die Anpassung an Ihre persönlichen Vorstellungen machen dieses Projekt zu einem einzigartigen Zuhause.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 351.900 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 782 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
704.580,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.689,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei verschiedene hochwertige Optionen zur Verfügung stehen. Ob warme Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder moderne Designbeläge - jeder Bodenbelag bietet eigene Vorteile, wie angenehme Haptik, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Weitere Ausstattungsdetails sind eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 782 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    neu
    Umweltfreundlich leben - stilvoll wohnen
    Umweltfreundlich leben - stilvoll wohnen 41061 Windberg
    745.999 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    540 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
    Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut 41239 Rheydt-West
    695.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    714 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten in attraktiver Wohnlage von MG-Rheydt
    Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten in attraktiver Wohnlage von MG-Rheydt 41238 Mülfort
    698.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    722 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    OKAL: Wo jeder Raum Ihr Herz höherschlagen lässt
    OKAL: Wo jeder Raum Ihr Herz höherschlagen lässt 41238 Giesenkirchen
    741.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    660 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten
    Bestlage - Großes Wohnhaus Mönchengladbach-Buntergarten 41063 Windberg
    739.000 €
    Kaufpreis
    246 m²
    Wohnfläche
    324 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Zwei Generationen, ein Zuhause - perfekt gelöst
    Zwei Generationen, ein Zuhause - perfekt gelöst 41061 Stadtmitte
    667.929 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 23 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Mönchengladbach, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Mönchengladbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Mönchengladbach.

Beliebte Stadtteile in Mönchengladbach