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Wohn-Geschäftshaus FGZ im Zentrum MG?s, Nähe Minto



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Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 276 m²
Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 276 m²
41061 Mönchengladbach - Windberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJ5P3UP5VK

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Objektbeschreibung

1 a Lage, Fußgängerzone am "Minto", in bester Synergie zu namhafter und etablierter Modehäuser,Juweliere, Technik - und Computerfachfirmen sowie weitere kundenstarke Anbieter. Diese vollunterkellerte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und einem zeitgemäßem Wohnbedarf angepasst, unter Anderem: mit isolierverglasten Aluminiumfenstern, abrechnungsfreundlichen Gasetagenheizungen, überwiegend hochwertige sanitäre Anlagen, Laminatböden und teilweise Balkon.Die Immobilie ist komplett vermietet,

Stichworte
Wohnfläche: 436,00 m², Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 686,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 276 m²
Gesamtfläche
ca. 686 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
14.5
Preis/m²
3.170,29 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.360,00 EUR
Provision
Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2019-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2009-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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