Freiwerdendes Zweifamilienhaus lässt Ihnen einige Möglichkeiten offen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
41238 Mönchengladbach - Giesenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQJHTAMQH6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Zweifamilienhaus in MG - Giesenkirchen

Objekt

Dieses angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 435 m² großen Grundstück erbaut. Das vollunterkellerte Haus umfasst zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils drei und vier Zimmern und bietet somit eine Menge Platz, was die Nutzung der Räumlichkeiten betrifft. Eine der beiden Wohneinheiten ist aktuell noch vermietet, die zweite Wohnung ist gerade frei geworden und somit sofort bezugsfertig. Das Haus selber befindet sich in einem gepflegten, jedoch teils sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen am Ende eine Reihe von Nutzungsmöglichkeiten. Von einer reinen Kapitalalage bis hin zu einem Mehrgenerationenhaus - hier ist alles denkbar. Eine Terrasse vor dem Haus, sowie ein Gartenbereich hinter dem Haus sind schöne Plätze auf diesem Grundstück, an denen sie bei gutem Wetter ausreichend Sonne tanken können. Für mehr Informationen können Sie sich gerne und jederzeit bei uns melden.

Sonstiges
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.661,11 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Rheydt sowie das Zentrum von Mönchengladbach sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A44, A46 und A61 ist auch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte der Region gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 70 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach