Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.680 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.680 €
Grundstück
ca. 649 m²
41238 Mönchengladbach - Schelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXGN8M8Q6B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 123,85 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 648,50 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und lädt zu einem entspannten und familienfreundlichen Leben ein. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis in hochwertiger Qualität. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und genießen dennoch professionelle Unterstützung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Fertighäusern vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten - Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen, sparen Sie Kosten und können Ihre persönliche Note einbringen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützung: Für Heimwerker ist das Paket Pro Time ideal, da allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Innenausbau selbst gestalten. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zählen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.680,00 €
Preis/m²
4.360,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das hochwertige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den baulichen und technischen Details zählen die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in anspruchsvollem Design. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind alle Haustechnikkomponenten inklusive Rohrleitungen bereits installiert. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen gehören ebenfalls zum hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mönchengladbach, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten vielfältige Aktivitäten für die ganze Familie. Die ruhige Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien, die ein naturnahes und dennoch städtisches Leben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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