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Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Mönchengladbach



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
387.555 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
387.555 €
Grundstück
ca. 425 m²
41065 Mönchengladbach - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKAQWV897F

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach, das nach Ihren individuellen Vorgaben projektiert wird. Das Haus überzeugt mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 147,31 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für alle Lebenslagen. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren persönlichen Wünschen, damit Sie ein Eigenheim erhalten, das optimal zu Ihrem Alltag passt. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein modernes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC - alles für maximalen Wohnkomfort. Von der Auswahl der Grundrissgestaltung bis hin zur Ausstattung stimmen wir alle Details gemeinsam mit Ihnen ab, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren..

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 157.000Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.555,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.636,43 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, die individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt wird. Für den Bodenbelag steht Ihnen eine umfangreiche Auswahl an edlen Materialien zur Verfügung, wie zum Beispiel warme Holzböden, robuste Fliesen oder aktuelles Laminat. Jeder Belag sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ist langlebig und pflegeleicht. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard..

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 425 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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