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Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause



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Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
543.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
543.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
41239 Mönchengladbach - Rheydt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SR3XS3Q515

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von 184,16 m², bietet es ausreichend Platz für Familien und Gemeinschaft. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für Komfort im Alltag. Dieses Haus ist ein Beispiel für hochwertigen Wohnkomfort in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und gute Infrastruktur verbindet..

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 278.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.951,09 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Bodenbeläge haben ihre Vorteile: Parkett verleiht ein warmes, elegantes Ambiente und ist langlebig, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen sind robust und besonders hygienisch. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen Wärmepumpe, die effizient arbeitet und mit der Sie eine komfortable und wohngesunde Temperaturregelung erreichen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, welcher einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 586 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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