Individuell planbares 3-Zimmer-Ausbauhaus in Mönchengladbach - moderne Technik und flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
332.839 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
332.839 €
Grundstück
ca. 517 m²
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRA3GSNAIJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte 3-Zimmer-Ausbauhaus mit einer Wohnfläche von 91 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Das zweigeschossige Haus befindet sich auf einem ca. 517 m² großen Grundstück in Mönchengladbach. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für einen angenehmen Wohnalltag. Das ausgefeilte Ausstattungskonzept verbindet Funktion und Komfort. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder auf fachkundige Unterstützung zurückgreifen möchten. Geplant als Niedrigenergiehaus, ist das Objekt mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für ein behagliches Raumklima sorgt und alle aktuellen technischen Standards erfüllt.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer garantiert termingerechten Fertigstellung - so bleibt Ihr Hausbau zuverlässig kalkulierbar. Verschiedene Dienstleistungspakete richten sich gezielt an Berufstätige, engagierte Bauherren und Eigenleister. Sie haben jederzeit die Wahl, den Innenausbau selbst durchzuführen oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen. Im Leistungsumfang von allkauf sind enthalten: Architektenleistungen umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspakete moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise detaillierte Ausbauanleitungen umfangreiche Material- und Werkzeugpakete persönliche Ausbaubegleitung Ihre Vorteile mit allkauf: 15 Monate Festpreisgarantie Rohbau-Bauzeitgarantie (inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festem Montagetermin durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen freie Grundrissplanung umfangreiche Inklusivleistungen Die Holzrahmenbauweise und die geplante Ausführung als Niedrigenergiehaus bieten Ihnen ein modernes Zuhause mit langlebigen Materialien. allkauf entwickelt individuelle Lösungen für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung eines etablierten Unternehmens, das auf mehr als 35 Jahre Branchenerfahrung und über 19.000 fertiggestellte Bauvorhaben zurückblickt. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr neues allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.839,00 €
Preis/m²
3.657,57 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen eine massive Echtholztreppe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine moderne Wärmeversorgung. Dämm- und Beplankungspakete sind für eine zeitgemäße Wärmedämmung vorgesehen. Im Inneren erwarten Sie ausgesuchte Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen sowie hochwertige Fliesen. Die Sanitärausstattung für Bad und Gäste-WC ist eingeplant. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Partner nach §34 BauGB vermittelt.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Auch dort realisieren wir Ihr Wunschhaus.

Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützt Sie unser Grundstücksservice - ein in der Branche einzigartiges Angebot - bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Voraussetzung ist die Erfüllung der jeweiligen Bau- und Lieferbedingungen.

Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 110.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sie möchten mehr zum allkauf-Konzept erfahren? Besonders interessant: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, nicht auf das gesamte Haus - dies kann eine Ersparnis von mehr als 40.000 EUR bedeuten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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