Effizientes wohnen in Rheydt - Reihenmittelhaus mit Garten und Keller

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in Mönchengladbach-Rheydt. Das massiv errichtete Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Durch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss wird die vorhandene Fläche optimal genutzt und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug. Besonders praktisch sind die zwei vorhandenen Bäder, die den Alltag auch bei mehreren Personen angenehm gestalten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Eine Terrasse und der kleine Garten schaffen einen eigenen Außenbereich, der sich mit überschaubarem Pflegeaufwand nutzen lässt. Auch energetisch kann die Immobilie überzeugen: Laut verbrauchsorientiertem Energieausweis vom 27.07.2026 verfügt das Gebäude über die Energieeffizienzklasse A. Für ein kleineres Fahrzeug besteht zudem eine Abstellmöglichkeit unmittelbar am Haus. Mit einem Kaufpreis von 299.000 € bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ein eigenes Haus mit guter Wohnfläche und kompaktem Grundstück in Mönchengladbach suchen.

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee. Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/moenchengladbach Ihr Ansprechpartnerin: Frau Natalia Schlaikier Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Natalia Schlaikier Selbstständige Immobilienberaterin Kaldenkirchener Straße 28 41063 Mönchengladbach Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: +49 2161 188901 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Mönchengladbach Anschrift: Hauptstraße 162, 41236 Mönchengladbach

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z