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Ihr ganz persönliches Wohnprojekt - Raum für die Familie in Mönchengladbach!



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
387.850 €
Grundstück
ca. 414 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
387.850 €
Grundstück
ca. 414 m²
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TIINGTPNYR

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 147,31 m² und zwei Etagen viel Platz für Ihr Familienleben. Mit vier Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet ist, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, treffen Sie hier auf durchdachten Komfort und praktische Raumaufteilung. Die persönliche Planung lässt Ihnen viele Freiheiten, um die Gestaltung Ihres Hauses exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen..

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 127.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 414 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.850,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.638,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist hochwertig und lässt Ihnen bei der Auswahl des Bodenbelags freie Wahl: Ob Parkett, Laminat oder Vinyl - Sie entscheiden selbst nach Ihren Vorlieben. Diese Beläge verbinden eine attraktive Optik mit einer einfachen Pflege und einer angenehmen Atmosphäre. Für behagliche Temperaturen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus wird im Standard KfW 55 projektiert, wodurch ein effizienter Energiebedarf ermöglicht wird..

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 416 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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