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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.855 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.855 €
Grundstück
ca. 880 m²
41179 Mönchengladbach - Rheindahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U1GNUX4FUV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für mehr Komfort. Das großzügige Grundstück von 880 m² liegt in einem angenehmen Wohngebiet in Mönchengladbach und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 241.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.855,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.569,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein helles und angenehmes Raumgefühl sorgt. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob pflegeleichte Fliesen, elegantes Parkett oder warmer Laminatboden, jeder Belag bietet unterschiedliche Vorteile wie Strapazierfähigkeit, Komfort und ansprechende Optik. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Heiztechnik für angenehme Wärme sorgt und dabei den Energiebedarf gemäß KfW-55-Standard unterstützt. Die Ausstattung umfasst zahlreiche hochwertige Details, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 880 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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