Bezahlbares Eigenheim in hervorragender Lage, umgeben von Feldern!

In ruhiger und familienfreundlicher Lage, eingebettet von weitläufigen Feldern, erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit großem Entwicklungspotenzial. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an das Stadtleben sowie die umliegenden Großstädte - ein Ort, an dem sich Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe schätzen, gleichermaßen wohlfühlen. Das im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² ideale Voraussetzungen für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einer überdachten Loggia. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein gemütlicher Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die ebenfalls mit viel Tageslicht überzeugt. Auch der Außenbereich weiß zu begeistern: Der gepflegte Garten mit großzügiger Sonnenterrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein und sorgt für ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und offeriert somit genügend Stauraum. Eine Garage auf dem unmittelbar neben dem Haus gelegenen Garagenhof sowie ein davorliegender Stellplatz unterstreichen den Komfort. Insgesamt weist die Immobilie einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Gleichzeitig eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit Kreativität, handwerklichem Geschick und einer durchdachten Modernisierung kann aus dieser Immobilie ein modernes und behagliches Zuhause für die ganze Familie entstehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2003. Die Fenster stammen aus dem Baujahr und sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden, ebenso die Elektrik. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme sowie dem außergewöhnlichen Potenzial dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese tolle Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung, keine Gewähr, daher werden uns gegenüber von vornherein spätere Schadensersatzansprüche aufgrund versäumter, fehlerhafter oder unvollständiger Objektangaben ausgeschlossen. Für Unterlagen, die durch uns erstellt wurden (z.B. Grundrisse, Flächenberechnungen, usw.) übernehmen wir keinerlei Gewähr und Haftung, trotz sorgfältigster Überprüfung und Bearbeitung. Wir können für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner nicht haften. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen