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Individuell wohnen in Mönchengladbach - Ihr neues Fertighaus passt sich Ihren Wünschen an!



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.500 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.500 €
Grundstück
ca. 442 m²
41238 Mönchengladbach - Schelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZU8VY46TY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Mönchengladbach eröffnet Ihnen ein modernes und anpassbares Zuhause. Die 124,90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Das Objekt entsteht auf einem 442 m² großen Grundstück mit nur einer Etage und wird exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert. Neben 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Bad mit Dusche, Wanne und Fenster steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung erlaubt Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit - von der Raumaufteilung bis hin zum Bodenbelag. Die Bauweise nach KfW55 Standard kann dabei helfen, den berechneten Energiebedarf zu reduzieren und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 223.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.004,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag, der durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Dämm- und Gebäudetechnik sorgen für Komfort und energetisch günstige Bedingungen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, stilvolle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein Heizungs- und Elektropaket auf aktuellem Stand.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 442 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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