Modernes freistehendes Einfamilienhaus in direkter Nachbarschaft zum Borussia Park

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 734 m²
41179 Mönchengladbach - Dorthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9YU4A21AP

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² wurde im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich ist noch ein Gäste-WC vorhanden. Die Immobilie bietet eine Zentralheizung, eine Terrasse sowie einen Keller. Auf einem Grundstück von ca. 734 m² stehen 2 überdachte Carports und eine Garage zur Verfügung. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig und gut aufgeteilt. Neben den gemütlichen Schlafzimmern bietet das Haus auch ausreichend Platz für ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich. Die Terrasse lädt dazu ein, im Sommer draußen zu entspannen und die Sonne zu genießen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Werkstatt oder Hobbyraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für eine Familie. Durch die gute Verkehrsanbindung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Das Einfamilienhaus bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Des weiteren verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, sowie eine Wallbox.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
3.288,59 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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