Charmantes Reihenendhaus mit Gartenidylle & überdachter Terrasse - nahe Zoppenbroicher Park

Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1927 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort in ruhiger, attraktiver Wohnlage und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2005, der kontinuierlich instand gehaltene, sehr gepflegte Zustand sowie die gelungene Aufteilung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsmaßnahmen - ideal für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.

Auf einem ca. 221 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten, der zusammen mit den beiden überdachten Terrassen zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen - hier genießen Sie eine angenehme Auszeit vom Alltag.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene und großzügige Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und zwei Zugängen - ideal für den Familienalltag. %BREAK%

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Durch diese Aufteilung eignet sich diese Ebene hervorragend zur Nutzung als separate Einliegerwohnung oder als eigenständiger Rückzugsbereich - ideal für ältere Kinder, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Auch im voll unterkellerten Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit zusätzlichem Platzangebot und vielseitig nutzbaren Räumen.

Die Ausstattung des Hauses ist solide und gepflegt: Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den wohnlichen Charakter. Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurden unter anderem die Fassade (2002), die Fenster (2003) sowie das Dach (2010) erneuert - ein Modernisierungsstau besteht nicht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt am Haus.

Ein rundum stimmiges Zuhause mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und einem schönen Garten - ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.