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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
41189 Mönchengladbach - Wanlo
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC51V16643

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 119 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein ideal gestaltetes Zuhause für Ihre Familie. Auf einem großzügigen 470 m² großen Grundstück errichtet, verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten haben und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen entsteht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.789,91 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Der Bodenbelag kann nach Ihrem Wunsch gewählt werden, wobei alle Optionen Komfort, Optik und Langlebigkeit vereinen. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend ist. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger Dachboden erweitert die Nutzfläche sinnvoll. Die Ausstattung wird durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe ergänzt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mönchengladbach, das ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Leben bietet. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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